Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
überdachte Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Vollbad im Erdgeschoss
Vollbad im Dachgeschoss
Vollbad im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Telefon: 04122 - 4 50 66
jannek.kuehl@martens-kuehl.de
Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
| Standort: | Elmshorn |
|---|---|
| Grundstück: | Ca. 1.655 m² |
| Bauart: | Massive Bauweise, Rotklinker, Satteldach |
| Baujahr: | Ca. 1979 |
| Zustand: | Gepflegter Allgemeinzustand |
| Wohnfläche: | Ca. 278,22 m², 7 Zimmer |
| Versorgung: | Gaszentralheizung |
| Fenster: | Holzfenster mit Isolierverglasung |
| Küche: | Einbauküche |
| Sanitär: |
|
| Ausstattung: | - Großzügiger Eingangsbereich - Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse - Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Teilweise überdachte Südterrasse - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Fünf weitere Schlafräume im Dachgeschoss - Vollbad mit separater Dusche - Großer Spitzboden - Vollkeller, teilweise beheizbar - Kelleraußentreppe - Parkähnliche Gartenanlage mit Blick auf den Krückaulauf - Garage - Carport |
| Allgemeines: | Zum Verkauf steht ein repräsentatives Einfamilienhaus in Elmshorn, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses setzt Akzente: Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Zugang zum Wohn- und Essbereich und zur Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten. Am Ende des Gartens läuft der Krückaulauf. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Zimmer und ein Vollbad mit separater Dusche. Das Einfamilienhaus steht zum Kauf und ist nach Absprache verfügbar. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. |
| Übergabe: | Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin. |
| Courtage: | 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Kaufpreis: | € 799.000,00 |
| Typ: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wert: | 288,30 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
288,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H