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Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
Standort: | Groß Nordende |
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Lage: | Dieses Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Groß Nordende, wenige Minuten von der Stadt Uetersen entfernt. |
Grundstück: | Ca. 712 m² |
Bauart: | Massive Bauweise, rote Klinkerfassade |
Baujahr: | Ca. 1998 |
Zustand: | Gepflegter Allgemeinzustand |
Wohnfläche: | Ca. 132,67 m², 4 Zimmer |
Nutzfläche: | Spitzboden, Terrassen, Garage mit Abstellraum, Carport, Gartenhaus |
Versorgung: | Gaszentralheizung |
Fenster: | Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Baujahr 2012 |
Küche: | Einbauküche mit Austritt auf die überdachte Terrasse |
Sanitär: | Vollbad mit separater Dusche im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss |
Stellplatz: | Separates Garagengebäude mit geräumigem Abstellraum, als Werkstatt oder Büroraum nutzbar, Carport |
Ausstattung: |
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Allgemeines: | Das Haus ist vermietet zu einer Nettokaltmiete im Monat in Höhe von 1.360,00 €. |
Mieteinnahme netto jährlich: | € 16.320 |
Übergabe: | Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern. |
Courtage: | 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Kaufpreis: | € 459.000,00 |
Typ: | Verbrauchsausweis |
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Wert: | 100,4 kWh/(m²a) |
Klasse: | D |
100,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D