Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
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Garten
Wohnzimmer
Küche
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
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jannek.kuehl@martens-kuehl.de
Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
| Standort: | Tornesch |
|---|---|
| Lage: | Ruhige Wohnlage |
| Grundstück: | Ca. 763 m² |
| Baujahr: | Ca. 1973 |
| Wohnfläche: | Ca. 101,14 m², 4 Zimmer |
| Nutzfläche: | Ca. 75 m Ausbaureserve im Dachgeschoss, Vollkeller, Terrasse |
| Ausstattung: | - Großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse - Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 weitere Zimmer im Erdgeschoss - einfache Einbauküche - Vollbad mit separater Dusche - Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC |
| Allgemeines: | Zum Verkauf steht ein schadstoffbelastetes Einfamilienhaus in Tornesch, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer. Es ist voll unterkellert und in Fertigteile-Bauweise errichtet. Aufgrund seines Baujahres und der Schadstoffbelastungen bietet das Haus gegebenenfalls die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen saniert und modernisiert zu werden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die ein eigenes Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. |
| Übergabe: | Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin. |
| Courtage: | 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Kaufpreis: | € 249.000,00 |
| Typ: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wert: | 222,50 kWh/(m²a) |
| Klasse: | G |
222,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G