Vordere Hausansicht
Rückwärtige Ansicht
Garten
Grundriss Dachgeschoss
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Telefon: 04122 - 4 50 66
jannek.kuehl@martens-kuehl.de
Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
| Standort: | Wedel |
|---|---|
| Lage: | Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße nahe des Zentrums |
| Grundstück: | Ca. 913 m² |
| Bauart: | Massive Bauweise, Rotklinker, Satteldach |
| Baujahr: | Ca. 1965 |
| Zustand: | Solider Allgemeinzustand |
| Wohnfläche: | Ca. 145 m²,
|
| Nutzfläche: | Vollkeller, Terrasse, Balkon |
| Versorgung: | Ölzentralheizung, neuer Brenner aus 2020 |
| Fenster: | Kunststofffenster mit Isolierverglasung |
| Sanitär: |
|
| Ausstattung: | Ergeschoss:
|
| Allgemeines: | Die Wohnung im Erdgeschoss ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 790,00 € vermietet; die Wohnung im Dachgeschoss wird frei geliefert. |
| Mieteinnahme netto jährlich: | € 9.480,00 |
| Übergabe: | Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer. |
| Courtage: | 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Kaufpreis: | € 569.000,00 |
| Typ: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wert: | 172 kWh/(m²a) |
| Klasse: | F |
172 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.