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Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt Nr. 0006 | reserviert

Standort: Uetersen
Lage: Ruhige Wohnlage
Grundstück: Ca. 652 m²
Bauart: Massive Bauweise, Klinker, Satteldach
Baujahr: Ca. 1982, Dachgeschossausbau ca. 1991
Zustand: Solider Gesamtzustand
Wohnfläche: Ca. 202 m², Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 111,65 m²
Wohnung 2, Dachgeschoss, ca. 90,36 m²
Nutzfläche: Teilweise beheizbarer Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m, ca. 16 m² nicht beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Garage mit elektrischem Tor, Carport mit Anbau, Gartenhaus
Versorgung: Gaszentralheizung der Marke Buderus, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Sonstiges: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss wird frei geliefert.
Mieteinnahme netto jährlich: € 6.480,00, für die Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.
Kaufpreis: € 319.000,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 53 kWh/(m²a)
Klasse: B

53 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.