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Nachhaltig und gut vermietete Ladenzeile zur Kapitalanlage

Objekt Nr. 0060

Standort: Uetersen
Lage: Die Ladenzeile befindet sich in guter Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen von Uetersen.
Grundstück: Ca. 1.027 m²
Baujahr: Ca. 1962
Zustand: Solider Gesamtzustand
Gewerbefläche: Ca. 312,35 m²,
  • Laden 1:   90,97 m²
  • Laden 2:   92,89 m²
  • Laden 3: 137,49 m²
Nutzfläche: Diverse Außenstellplätze, 2 Garagen
Versorgung: Gaszentralheizung
Allgemeines:
  • Ladenzeile in guter Sichtlage an einer Durchfahrtsstraße
  • Nahversorger für umliegende Wohnbebauung
  • Flächen mit guter Aufteilung und Größe
  • Langjährige Mieter mit festem Kundenstamm in Uetersen und Umgebung
  • Gute Park- und Anlieferungsmöglichkeiten
Mieteinnahme netto jährlich: € 40.843,00
Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Courtage: Ortsüblich 6% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer.
Kaufpreis: € 599.000,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 131,6 kWh/(m²a)
Klasse: E

131,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.