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Baumschulgelände mit Betriebsgebäude und individuellem Wohnhaus

Objekt Nr. 6402

Standort: Seeth-Ekholt
Lage: Ländliche Wohnlage, der BAB Abschluss Elmshorn ist 5 Autominuten entfernt.
Grundstück: Ca. 48.934 m², davon ca. 6.800 m² privat genutzt
Bauart: Massive Bauweise
Baujahr: Wohnhaus ca. 1974, Umbau/Renovierung ca. 2005, Betriebshalle ca. 1983, Erweiterung ca. 1993
Zustand: Guter Gesamtzustand
Gewerbefläche: Ca. 550 m², Halle/Betriebsgebäue
Wohnfläche: Ca. 250 m²
Versorgung: Ölzentralheizung
Allgemeines: Der Verkäufer betreibt auf dem Gelände einen Baumschul- und Gartenbaubetrieb. Neben dem vorhandenen Eigenland sind aktuell ca. 40 ha Pachtfläche in der Bewirtschaftung.

Bei dem Betriebsgebäude handelt es sich um eine eingeschossige Lagerhalle mit ausgebautem Innenbereich (Büro/Lager/Sozialräume etc.).

Das Wohnhaus wurde ca. 2005 umfangreich renoviert und umgebaut. Es liegt auf einem wunderschönen Naturgrundstück.
Sonstiges: Eine Besichtigung der Gebäudeteile und Grundstücksflächen ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.
Kaufpreis: € 1.250.000,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 117,2 kWh/(m²a)
Klasse: D

117,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.