Martens & Kühl - Ebenerdige Gewerbefläche in zentraler Lage von Uetersen

Frontansicht

Rückansicht

Schaufensterfront

Eingangsbereich

Hauptfläche

Büro

weiterer Raum

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen

Standort:	Uetersen
Lage:	Zentrale Lage
Grundstück:	228/1.000-Miteigentumsanteil von 1.818 m² (Gesamte Gebäude- und Freifläche)
Baujahr:	Ca. 1985
Zustand:	Gepflegter Gesamtzustand
Gewerbefläche:	Zuletzt wurde die Gewerbefläche für eine Physiotherapiepraxis genutzt. Hierfür liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar und genehmigungsfähig.
Nutzfläche:	Ca. 364,1 m²,
Ausstattung:	Großzügige Gewerbefläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten Flexible Aufteilung möglich Viel Schaufensterfläche verfügbar Eingänge an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes Büro mit angrenzender Pantry Weitere Nebenflächen (aktuell Umkleideräume aus vorheriger Nutzung) Diverse WC-Anlagen und Duschen Viele gemeinschaftlich genutzte Stellplätze stehen zur Verfügung Abstellräume
Übergabe:	Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
Courtage:	Ortsüblich 6% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer.
Kaufpreis:	€ 420.000,00

87,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.