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Gebäudekomplex mit Baugrundstück zur Kapitalanlage

Objekt Nr. 0008

Standort: Uetersen
Lage: Ruhige Wohnlage
Grundstück: Ca. 3.442 m², Gesamtfläche
Allgemeines: Die Eigentümerin beabsichtigt, den Gebäudekomplex sowie das unbebaute Grundstück insgesamt zu veräußern.
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um die nachfolgenden Objekte:
  • Katzhagen  8, 25436 Uetersen, Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, vermietet
  • Katzhagen 10, 25436 Uetersen, Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen, frei
  • Katzhagen 12, 25436 Uetersen, Einfamilienhaus mit Garage, vermietet
  • Katzhagen 14, 25436 Uetersen, unbebautes Grundstück

Die sich auf dem Gebäude befindlichen Garagen und Stellplätze sind teilweise vermietet und teilweise frei.

Gern übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé mit allen Details zu den einzelnen Häusern.
Sonstiges: Das unbebaute Grundstück Katzhagen 14 hat eine Größe von 1.272 m². Im Jahre 1995 wurde eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Danach wäre auf dem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten zulässig. Der Bauvorbescheid hat zwischenzeitlich seine Gültigkeit verloren, da nicht innerhalb von 3 Jahren ein Bauantrag eingereicht worden ist.

Zur Bebaubarkeit des Gesamtgrundstückes von 3.442 m² wenden Sie sich bitte an die örtliche Baubehörde oder an das zuständige Kreisbauamt, um zu prüfen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben realisierbar ist.
Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.
Kaufpreis: € 495.000,00

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.