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Wohnhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Klosterviertel

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Carport

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Hausansicht

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Hausansicht

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Garage

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Garten

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Hausansicht

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Küche Wohnung 1

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Küche Wohung 1

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Gäste-WC Wohnung 1

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Vollbad Wohnung 1

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WC Wohnung 1

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Schlafzimmer Wohnung 1

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Zimmer Wohnung 1

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Arbeitszimmer Wohnung 1

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Nutzfläche DG Wohnung 1

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Nutzfläche DG Wohnung 1

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Zimmer Wohnung 2

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Küche Wohnung 2

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ZImmer Wohnung 2

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Vollbad Wohnung 2

Objekt Nr. 6179

Standort: Uetersen
Lage: Altstadtbereich, Klosterviertel, in unmittelbarer Nähe der Klosterkirche
Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker, Satteldach
Baujahr: Ca. 1877, in den Jahren 1993 - 1998 wurde die Immobilie zu 90% entkernt und durch neue Baustoffe ersetzt. So wurden u.a. der Dachstuhl, die Balkenlage, die Elektrik sowie Wasserleitungen erneuert.
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand
Wohnfläche: Wohnung 1: Hauptwohnung ca. 137 m², 5 Zimmer
Wohnung 2: Einliegerwohnung ca. 69 m², 2 Zimmer
Nutzfläche: Ca. 51 m² Nutzfläche (2 Räume) im ausgebauten Dachgeschoss, Teilkeller (2 Räume), Terrasse, großes Doppelcarport mit Werkstatt, Garage
Versorgung: Gaszentralheizung der Marke Viessmann
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche: Zwei Einbauküchen
Sanitär: Wohnung 1: Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, Vollbad im Obergeschoss, Wohnung 2: Vollbad im Erdgeschoss
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.
Kaufpreis: € 439.000,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 160,4 kWh/(m²a)
Klasse: F

160,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.