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Großzügiges Einfamilienhaus im begehrten Klosterviertel

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Rückwärtige Hausansicht

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Rückwärtige Hausansicht

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Terrasse

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Nebengebäude

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Wohnzimmer

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Kaminofen Erdgeschoss

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Essbereich Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Küche

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Vollbad Erdgeschoss

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Zimmer

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Zimmer

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Zimmer

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Vollbad Obergeschoss

Objekt Nr. 6186

Standort: Uetersen
Lage: Altstadtbereich, Klosterviertel, in unmittelbarer Nähe der Klosterkirche
Grundstück: Ca. 376 m²
Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker, Flachdach
Baujahr: Ca. 1908, im Jahre 2011 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In der Immobilie wurden die Heizung, die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert und die Sohle neu geschüttet.
Zustand: Gepflegter Allgemeinzustand
Wohnfläche: Ca. 195,65 m², 6 Zimmer
Nutzfläche: Teilkeller, Terrasse, massives Nebengebäude, 2 - 3 Pkw-Stellplätze
Versorgung: Gaszentralheizung der Marke Viessmann mit Brennwerttechnik , Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Sprossen. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 2011 erneuert.
Küche: Einbauküche
Sanitär: Vollbad mit großer begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Pissoir und Wäscheschacht im Erdgeschoss, Vollbad im Obergeschoss
Ausstattung:
  • Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss
  • Sat-TV
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.
Kaufpreis: € 389.000,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 152,9 kWh/(m²a)
Klasse: E

152,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.