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Stadthaus mit 3 Wohnungen, Garten und 19 Garagen auf ca. 2.129 m² großem Grundstück

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Garagen

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Garagen

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Grundriss EG

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Grundriss 1 OG

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Grundriss DG

Objekt Nr. 6202 | reserviert

Standort: Uetersen
Lage: Stadtrand
Bauart: Massive Bauweise, Putzfassade, Satteldach
Baujahr: Ca. 1885, laufend renoviert
Zustand: Solider Allgemeinzustand
Wohnfläche: Ca. 237,84 m²,
Wohnung 1, EG, 4 Zimmer, ca. 81,76 m²
Wohnung 2, 1. OG, 4 Zimmer, ca. 81,37 m²
Wohnung 3, DG, 3 Zimmer, ca. 74,71 m²
Nutzfläche: Kriechkeller, 19 Garagen, diverse Stellplätze
Versorgung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Baujahr 2017
Ausstattung: Wohnung 1
Einbauküche
Duschbad
Separates WC
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen

Wohnung 2
Einbauküche
Duschbad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Wohnung 3
Einbauküche
Duschbad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Sonstiges: Gegebenenfalls kann das Grundsstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Die Bebauungsmöglichkeiten müssen bitte mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
Mieteinnahme netto jährlich: € 34.824,00, gesamt, € 19.680,00 p.a. für die Wohnungen, € 15.144,00 für die Garagen und Stellplätze
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümerinnen.
Kaufpreis: € 555.000,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 157,1 kWh/(m²a)
Klasse: E

157,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.