Martens & Kühl - Traditionsreiche Villa mit Charme und Geschichte in Bokholt-Hanredder

Vordere Hausansicht

Luftaufnahme

Hausansicht

Seitliche Hausansicht

Hauseingang

Wohnzimmer

Kamin

Zimmer

Balkon

Hausansicht

Carport

Wohnzimmer

Diele

Kaminofen

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Zimmer Obergeschoss

Zimmer

Zimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen

Standort:	Bokholt-Hanredder
Grundstück:	Ca. 2.138 m²
Bauart:	Massive Bauweise, Satteldach, Putzfassade
Baujahr:	Ca. 1885
Wohnfläche:	Ca. 274,84 m², 9 Zimmer
Nutzfläche:	Teilkeller, ca. 75 m² Lagerfläche im Spitzboden, Terrasse, Balkon, Gartenschuppen, Doppelcarport
Versorgung:	Ölzentralheizung
Küche:	Echtholzküche mit Sitzecke
Sanitär:	Vollbad im Erd- und Obergeschoss
Ausstattung:	Echtholz Eingangstür mit aufwendigen Verzierungen Großzügige Diele mit stilvollem Kaminofen und einer verzierten Holztreppe ins Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Erker mit Austritt zum Garten Echtholzküche mit Sitzecke Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Einbauschrank Gästezimmer Arbeitszimmer Zweites Wohnzimmer im Obergeschoss mit Austritt auf den Balkon 3 weitere Zimmer Balkon Weitere Fläche im geräumigen Spitzboden von ca. 75 m² Großzügige Auffahrt zum Doppelcarport im Scheunencharakter Schön angelegter Garten
Übergabe:	Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
Courtage:	3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis:	€ 495.000,00

199 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F