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Vermietetes Zweifamilienhaus in Stadtrandlage

Objekt Nr. 0007

Standort: Elmshorn
Lage: Ruhige Wohnlage
Grundstück: Ca. 1.067 m²
Bauart: Massive Bauweise, Putzfassade, Satteldach
Baujahr: Ca. 1912
Zustand: Solider Gesamtzustand
Wohnfläche: Ca. 182 m²,
Wohneinheit 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 92 m²
Wohneinheit 2: 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 90 m²
Nutzfläche: Massive Garage, massives Nebengebäude, Fahrradabstellraum
Versorgung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr 2012
Ausstattung: Die Wohneinheiten sind wie folgt ausgestattet:

Wohneinheit 1
- Vollbad mit separater Dusche
- Einbauküche
- Kamin                       
- Terrasse
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
- Teilkeller
- Sat-TV
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich

Wohneinheit 2
- Duschbad
- Einbauküche
- Teilkeller
- Sat-TV
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
Sonstiges: Das Zweifamilienhaus ist zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 12.348,00 p.a. (Wohneinheit 1: € 6.360,00 netto p.a., Wohneinheit 2: € 5.988,00 netto p.a.) vermietet.

Leider liegen keine Grundrisszeichnungen und Bauunterlagen vor.
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
Kaufpreis: € 260.000,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 171 kWh/(m²a)
Klasse: F

171 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.