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Großzügiges Wohnen: Charmantes Einfamilienhaus

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Vordere Hausansicht

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Wintergarten und Terrasse

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Rückwärtige Hausansicht

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Garten

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Sitzecke mit Rosenbogen

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Wintergarten

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Flur im Erdgeschoss

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Wohnzimmer

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Essecke

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Schlafzimmer

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Küche

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Küche

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Duschbad im Erdgeschoss

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Duschbad im Erdgeschoss

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Gäste-WC

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Treppe ins Dachgeschoss

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Zimmer im Dachgeschoss

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Arbeitszimmer im Dachgeschoss

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Arbeitszimmer im Dachgeschoss

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Duschbad im Dachgeschoss

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Duschbad im Dachgeschoss

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Dachgeschoss

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Grundriss Kellergeschoss

Objekt Nr. 7026

Standort: Heidgraben
Grundstück: Ca. 1.016 m²
Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker, Walmdach
Baujahr: Ca. 1979
Zustand: Gepflegter Allgemeinzustand
Wohnfläche: Ca. 126 m², 4 Zimmer
Versorgung: Gasheizung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (ca. 6 Jahre alt)
Küche: Moderne Einbauküche
Sanitär:
  • Duschbad im Erdgeschoss
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Duschbad im Dachgeschoss
Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zwei große Zimmer im Dachgeschoss
- Moderne Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank und Einbauschrank
- Außenjalousien mit Insektenschutz im Dachgeschoss
- Spitzboden als Lagerfläche
- Gefliester Vollkeller, Heizkörper, Kellerbar, Deckenhöhe 2,10 m
- Kelleraußentreppe
- Großzügige Terrasse
- Ca. 20 m² großer Wintergarten mit Markise
- Carport mit Abstellraum
- Schön angelegter Garten mit Gartenhaus
- Weitere Sitzecke mit Rosenbogen im Garten
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.
Courtage: 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: € 559.000,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 149 kWh/(m²a)
Klasse: E

149 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250