Martens & Kühl GmbH - Immobilien, Versicherungen, Wertermittlungen

Wir beraten Sie gerne:

04122 - 4 50 66

Startseite > Immobilien > Verkauf > Wohnhäuser > Objekt Nr. 7456

Wohnen direkt am Deich - Großzügiges Reetdachhaus für die gesamte Familie

Objekt Nr. 7456

Standort: Seestermühe
Grundstück: Ca. 927 m²
Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker, Reetdach
Baujahr: Ca. 1903
Wohnfläche: Ca. 164,60 m², 5 Zimmer
Nutzfläche: Terrasse, Teilkeller, Dachboden, Garage
Versorgung: Gas
Küche: Einbauküche
Sanitär:
  • Vollbad mit separater Dusche 
  • Gäste-WC
Ausstattung:
  • Großzügige Diele als einladender Eingangsbereich mit Kamin 
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit Ofen und direktem Ausgang zur Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Zwei Kinderzimmer
  • Zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar (z.B. Büro oder Gästezimmer)
  • Bodenbeläge: Dielen, Laminat, Fliesen, Teppich
  • Ca. 170m² Ausbaureserven im Dachboden
  • Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss
  • Weitere gemütliche Terrasse zugänglich durch das Ankleidezimmer
  • Garten
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
Courtage: 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: € 349.000,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 221,70 kWh/(m²a)
Klasse: G

221,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250