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Modernes Mittelreihenhaus zum Einziehen und Wohlfühlen

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Hausansicht mit Carport

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Rückwärtige Hausansicht

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Eingangsbereich

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Wohnzimmer

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Esszimmer

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Hauseingang

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Flur

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Küche

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Flur Obergeschoss

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Schlafzimmer

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Vollbad

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Duschbad

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Gästezimmer

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Arbeitszimmer

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Terrasse

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Garten Kopie

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Frontansicht Kopie

Objekt Nr. 7038

Standort: Uetersen
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend in Uetersen.
Grundstück: Ca. 156 m² zzgl. 1/7-Miteigentumsanteil an dem der Verkehrsfläche vor dem Haus als Zugang zu den Reihenhäusern
Bauart: Massive Bauweise, Satteldach, Rotklinker-Fassade
Baujahr: Ca. 1984
Zustand: Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Wohnfläche: Ca. 115 m²
Nutzfläche: Keller, Terrasse, Garten
Versorgung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche: Schöne Einbauküche mit großzügigem Essplatz und Hauswirtschaftsraum nebenan
Sanitär: Wannenbad und Duschbad auf der Ebene des Schlafzimmers, Gäste WC im unteren Bereich
Stellplatz: 1 Carport direkt am Haus
Ausstattung:
  • Reihenhaus mit besonderem Grundriss
  • Großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Garderobe
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste im oberen Bereich
  • Keller mit zwei Räumen und Außentreppe
  • Terrasse mit Markise in West-Ausrichtung
  • Schön angelegter und gemütlicher Garten
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Lüftung in den Bädern und dem Hauswirtschaftsraum
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.
Courtage: 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: € 379.000,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 86,6 kWh/(m²a)
Klasse: C

86,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250