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Wohnen am Bleekerpark/Elegantes Ensemble in bester Altstadtlage/Haus 1 Wohnung 1

Objekt Nr. 5813

Standort: Bleekerstraße 5 - 9
25436 Uetersen
Lage: In einer zentralen Altstadtlage direkt am Bleekerpark und dem Bleekerstift Uetersen wird das besondere Wohnprojekt in einer der schönsten, zentralen und ruhigen Lagen von Uetersen erbaut. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Altstadtbereich mit dem Klosterbezirk sowie die günstige Verkehrsanbindung Richtung Tornesch A23 zur Metropole Hamburg zeichnen diese attraktive Wohnlage besonders aus. Die attraktive Kleinstadt Uetersen bildet die Brücke zwischen der bunten Großstadt Hamburg und der Elbmarsch als Entree zum ländlichen Schleswig-Holstein.
Etage: Haus 1, Wohnung 1, Erdgeschoss
Baujahr: 2017/2018
Zustand: Neubau, Erstbezug
Wohnfläche: Ca. 98,23 m², 3 Zimmer
Versorgung: Gaszentralheizung, moderne Brennwerttechnik, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die Gebrauchwassererwärmung wird durch Solarkollektoren unterstützt
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Küche: Moderne Einbauküche
Sanitär: Duschbad, Gäste-WC
Ausstattung: Die modernen Eigentumswohnungen verfügen über einen ansprechenden Wohnkomfort und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die lichten Raumhöhen liegen im Erd- und 1. Obergschoss bei ca. 2,55m und im 2. Obergeschoss bei ca. 2,60m bis 2,70m. Auf den Fußböden finden Sie einen attraktiven modernen Design-Vinylbelag, passende weiße Holzfußleisten und hochwertige Fliesen in den Bädern. Die geräumigen Bäder sind im klassischen Design gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten sowie schwellenlosen Duschen versehen. Die Balkone und Terrassen ergeben durch die großen teilweise bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohn(t)räume. Die modernen Grundrisse sind großzügig geplant, wobei die Küchen ggf. nach Wunsch als separater Raum angelegt oder als offene Küche in die Wohn- und Esszimmer integriert werden können.
Sonstiges: Bei einem Erwerb der Wohnung ist eine Maklercourtage in Höhe von 4.000,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie, ca. Ende März 2019.
Kaufpreis: € 289.750,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 27 kWh/(m²a)
Klasse: A+

27 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
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Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.