Martens & Kühl - Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügiger Loggia nahe der Elbe

Hausansicht

Seitliche Hausansicht

Wohnzimmer

Loggia

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Büro

Einbauküche

Küche

Flur

Vollbad mit separater Dusche

Gäste-WC

Einfahrt Tiefgarage

Tiefgaragenstellplätze

Grundriss

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen

Standort:	Wedel
Grundstück:	256/10.000 MEA an dem Grundstück zur Größe von 6.345 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 35 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung und Kellerraum)
Bauart:	Massive Bauweise, Klinker- und Putzfassade, Flachdach
Baujahr:	Ca. 2010
Wohnfläche:	Ca. 105,70 m², 4 Zimmer
Nutzfläche:	Kellerraum, 2 Fahrradkellerräume (Gemeinschaftsräume), 2 Tiefgaragenstellplätze
Versorgung:	Gaszentralheizung
Fenster:	Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:	Moderne Einbauküche
Sanitär:	Vollbad mit separater Dusche, Gäste-WC
Ausstattung:	- Helles Wohnzimmer mit Austritt auf die große Loggia - Schlafzimmer - Büro - Ankleidezimmer - Abstellraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner - Geräumiger Flur - Stiltüren - Fliegengitter - Plissees - Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
Hausgeld monatlich:	€ 607,00
Übergabe:	Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.
Courtage:	3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis:	€ 629.000,00

62,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B