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Gewerbehalle mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt Nr. 6396

Standort: Ellerau
Lage: Gewerbegebiet nahe der A7 (Abfahrt Quickborn), AKN Haltestelle Tanneneck
Gewerbefläche: Ca. 317 m²,
  • Beheizte Lagerhalle mit elektrischem Rolltor (3m x 3,50m)
  • Deckenhöhe: ca. 3,60m
Versorgung: Gaszentralheizung
Ausstattung:
  • Ausstellungsfläche mit Odenwalddecke
  • 2 Büroräume mit elektrischen Außenjalousien und Laminatfußboden
  • Pantryküche
  • Sanitäranlagen für sowohl Damen und Herren, als auch Kunden
Allgemeines: Diverse Stellplätze auf der Hoffläche, vorne zusätzliche Kundenparkplätze
Sonstiges:

Mietercourtage: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

Übergabe: Ab 01.10.2020 möglich

 

Kosten

Kaltmiete: € 2.300,00 monatlich
Nebenkosten: € 150,00 monatlich
Gesamtmiete: € 2.450,00 monatlich
Mietkaution: € 6.900,00

 

Energieausweis

Typ: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv.

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.