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Standort: | Halstenbek |
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Lage: | Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Halstenbek. Die S-Bahnstation „Halstenbek-Krupunder“ ist in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Die Gemeinde Halstenbek grenzt direkt an Hamburg und ist ein wachsender und sehr beliebter Standort mit einer guten Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker und eine Apotheke, darunter namhafte Filialisten, wie z.B. Edeka, Budni, Tchibo und Bäcker Schlüter. Auch eine DPD-Poststelle, einige Cafés und weitere kleinere Geschäfte sorgen für viel Kundenverkehr. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die o.g. S-Bahn Haltestelle (Linie S3), sowie die zugehörige Bushaltestelle (Linie 281) sehr gut. Auch bis zur Autobahn A23 sind es nur wenige Fahrminuten. |
Baujahr: | 1972 |
Gewerbefläche: | Ca. 368,5 m², Hauptfläche (EG): ca. 218,5 m² Lager (KG): ca. 70 m² Schließfachanlage (KG): ca. 80 m²
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Versorgung: | Gasheizung |
Stellplatz: | 6 PWK-Stellplätze |
Ausstattung: |
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Übergabe: | Ab sofort möglich |
Preisbeschreibung: | zzgl. 522,50 € USt. Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Telekommunikation rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. |
Kaltmiete: | € 2.500,00 monatlich |
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Nebenkosten: | € 250,00 monatlich |
Gesamtmiete: | € 2.750,00 monatlich |
Mietkaution: | € 7.500,00 |
Courtage: | Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettomieten inkl. USt., zahlbar durch den Mieter |
Typ: | Verbrauchsausweis |
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Wert: | 105,3 kWh/(m²a) |
Klasse: | D |
105,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
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