Martens & Kühl GmbH - Immobilien, Versicherungen, Wertermittlungen

Wir beraten Sie gerne:

04122 - 4 50 66

Startseite > Immobilien > Vermietung > Gewerbeimmobilien > Objekt Nr. 6366

Ladenfläche direkt in der Uetersener Fußgängerzone

Objekt Nr. 6366

Standort: Uetersen
Lage: Gute Sichtlage in der Mitte der Fußgängerzone in Uetersen. Diverse andere Geschäfte und namhafte Filialisten in der Umgebung (z.B. Penny, Tedi, Arko, Woolworth, Postbank, Haspa, Rossmann, dazu Apotheken und Einzelhandel, Fast Food etc.) - Bäckerei im selben Gebäude
Baujahr: Ca. 2012
Gewerbefläche: Ca. 935,34 m² - davon ca. 681,75 m² Verkaufsfläche
Versorgung: Gaszentralheizung
Stellplatz: Viele öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe, 3 Stellplätze auf der Rückseite es Gebäudes gehören zur Mietfläche
Ausstattung:
  • Große Verkaufsfläche
  • Lagerfläche mit zwei separaten Kühlräumen
  • Personalraum mit Panty-Küche
  • Sanitäte Anlagen für Mitarbeiter
  • Automatiktür (mit separatem Ein- und Ausgang)
  • separater Eingang für Warenanlieferung oder Mitarbeiter
  • abgehängte Decke mit Beleuchtungssystem
  • Klimaanlage/Lüftungsanlage
  • Alarmanlage
  • Fußbodenbelag: Fliesen
Sonstiges: Courtagefreie Anmietung
Übergabe: Ab sofort verfügbar

 

Kosten

Kaltmiete: € 8.500,00 monatlich
Betriebskosten: € 575,00 monatlich
Heizkosten: € 525,00 monatlich
Gesamtmiete: € 9.600,00 monatlich
Mietkaution: € 25.500,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 117,8 kWh/(m²a)
Klasse: D

117,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Alle Angebote verstehen sich zuzüglich ortsüblicher Vermittlungsprovision, sofern nicht anders angegeben.
Verkauf: Ortsüblich in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer.
Gewerbeimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.
Wohnimmobilien Vermietung: Ortsüblich in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Vermieter.