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04122 - 4 50 66 Büro Uetersen
04103 - 12 11 30 Büro Wedel
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Außenansicht
Werkstatt
Werkstatt
Eingang
Hebebühne
Reifenlager
Büro
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
| Standort: | Uetersen |
|---|---|
| Lage: | Verkehrsgünstige Lage |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | Ca. 1964 |
| Gewerbefläche: | Ca. 520 m² |
| Versorgung: | Gaszentralheizung |
| Ausstattung: |
|
| Allgemeines: | Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um einen Komplex mit Ausstellungs- und Werkhalle, Lagerflächen und Sozialräumen, welcher ab Anfang 2023 von einem Autohandel genutzt wird. Der Autohandel sucht eine professionelle KFZ-Werkstatt als verlässlichen und langfristigen Partner. Dafür gibt es garantierte monatliche Einnahmen durch Aufträge aus den Geschäften des Hauptmieters. Die Flächen wurden bereits vorher durch eine Werkstatt genutzt. Die Werkstattflächen können nur zeitlich begrenzt für 5 Jahre (max. 6 Jahre) als Untermieter vom Hauptmieter angemietet werden. Nach Ablauf der Mietzeit wird der Hauptmieter in ein Neubau-Objekt umziehen. Es besteht die Möglichkeit hier ebenfalls mit umzuziehen. Die Mietflächen für die Untermiete umfassen den Werkstattbereich mit 7 Standard-Hebebühnen, einer 4-Säulenhebebühne, einer Dialogannahme mit Bremsprüfstand und einem separaten Meisterbüro. Die lichtdurchflutete Fläche ist über zwei große Rolltore zugänglich und hat innen 4 Stellplätze zu bieten. |
| Übergabe: | Ab 01.01.2023 |
| Courtage: | 2,38 Nettomonatsmieten (inkl. USt. MwSt.) - zahlbar durch den Untermieter |
| Preisbeschreibung: | Gesamtmiete zzgl. 1.045,00 € USt. |
| Kaltmiete: | € 4.500,00 monatlich |
|---|---|
| Nebenkosten: | € 1.000,00 monatlich |
| Gesamtmiete: | € 5.500,00 monatlich |
| Mietkaution: | € 13.500,00 |
| Courtage: | 2,38 Nettomonatsmieten (inkl. USt. MwSt.) - zahlbar durch den Untermieter |
| Typ: | in Vorbereitung |
|---|
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.