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Großzügige Ladenfläche nahe dem Gerberplatz (Mietung 1)

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Objekt Nr. 6822

Standort: Uetersen
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Uetersen nahe dem Gerberplatz. Der Gerberplatz hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten und hochfrequentierten Einkaufsgebiet in Uetersen entwickelt, das auch Kunden aus den umliegenden Städten und Gemeinden anzieht.
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: Ca. 1986
Gewerbefläche: Ca. 150 m²
Versorgung: Gaszentralheizung
Stellplatz: Nur für Mitarbeiter - Anmietung für je € 35,00 monatlich
Ausstattung:
  • Gewerbefläche in zentraler Lage
  • Unmittelbare Nähe zum Haupteingang von „famila“
  • Flexible Aufteilung in der Fläche möglich
  • Aufenthaltsraum
  • WC-Anlage vorhanden
  • Weitere Zugang von rückwärtiger Seite
  • Stufenloser Zugang vorne
  • Glasfront mit vielen Werbemöglichkeiten
  • Umbauten und Anpassungen sind nach Absprache möglich
Sonstiges: Im Mietvertrag wird eine Wertsicherungsklausel bei einer Index-Steigerung von 5 Punkten bezogen auf Januar 2024 zu 80% vereinbart.
Übergabe: Ab sofort möglich
Courtage: Courtagefrei für den Mieter.
Preisbeschreibung: Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.

 

Kosten

Kaltmiete: € 1.800,00 monatlich
Nebenkosten: € 450,00 monatlich
Gesamtmiete: € 2.250,00 monatlich
Mietkaution: € 5.400,00
Courtage: Courtagefrei für den Mieter.

 

Energieausweis

Typ: in Vorbereitung

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.