Martens & Kühl - Große Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage

Außenansicht Büros

Flur (vorderer Bereich)

Flur (hinterer Bereich)

Raum 1

Raum 2

Raum 3

Raum 4

Raum 5

Raum 6

Raum 7

Abstellraum 1

Abstellraum 2

Küche 1

Küche 2

WC (vorderer Bereich)

WC (hinterer Bereich)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen

Standort:	Uetersen
Etage:	1. Obergeschoss
Baujahr:	Ca. 1981
Zustand:	Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Gewerbefläche:	Ca. 250 m², 7 Zimmer
Versorgung:	Gas
Küche:	2 Küchen
Sanitär:	3 separate WCs
Stellplatz:	Stellplätze direkt auf dem Grundstück verfügbar
Ausstattung:	Großzügige Fläche über die gesamte Etage Repräsentativer und einladender Eingangsbereich Flexible Nutzung als Büro oder Praxis möglich Auch ideal für gemeinsame Nutzung als Bürogemeinschaft geeignet Insgesamt 7 Räume in unterschiedlichen Größen Zusätzliche Server-, Kopierer- oder Abstellräume Moderne Datenverkabelung vorhanden Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
Sonstiges:	Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.
Übergabe:	Ab sofort möglich
Courtage:	2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter

Kaltmiete:	€ 1.900,00 monatlich
Nebenkosten:	€ 500,00 monatlich
Gesamtmiete:	€ 2.400,00 monatlich
Mietkaution:	€ 5.700,00
Courtage:	2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter

107,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D