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Große 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubau (H1-WE04)

Objekt Nr. 6866

Standort: Moorrege
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Neubauanlage in Moorrege. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt, ein Bäcker, eine Postfiliale und eine Tankstelle, sowie ein Ärztezentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Durch die B431 und verschiedene Buslinien ist Moorrege gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Städte Pinneberg, Uetersen, Wedel und Elmshorn.
Etage: 1. Obergeschoss rechts
Baujahr: Ca. 2023
Zustand: Neubau/Erstbezug
Wohnfläche: Ca. 94,83 m², 4 Zimmer
Nutzfläche: Balkon, Kellerraum, Waschkeller
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
Sanitär: Modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Gäste-WC
Stellplatz: 1 Carport (mit Abstellraum)
Ausstattung:
  • Erstbezug im Neubau
  • KfW 40 Haus
  • Geräumige und helle Räume
  • Barrierearme Bauweise
  • Fußbodenheizung
  • Balkon in Süd-Ausrichtung
  • Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
  • Aufzug
Sonstiges: Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete (nach Verbraucherpreis-Index des Statistischen Bundesamtes) vereinbart.
Übergabe: 01.05.2023

 

Kosten

Kaltmiete: € 1.235,00 monatlich
Nebenkosten: € 380,00 monatlich
Stellplatzkosten: € 50,00 monatlich
Gesamtmiete: € 1.665,00 monatlich
Mietkaution: € 3.705,00

 

Energieausweis

Typ: Vorläufiger Wärmeschutznachweis
Wert: 43,4 kWh/(m²a)
Klasse: A

43,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

 

Exposé

Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.

Selbstauskunft

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150 kB

Vorvermieterbescheinigung

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60 kB