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04122 - 4 50 66 Büro Uetersen
04103 - 12 11 30 Büro Wedel
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Hausansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer und Küche
Küche
Gäste-WC
Flur oben
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Grundriss EG
Grundriss OG
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Telefon: 04122 - 4 50 66
jannek.kuehl@martens-kuehl.de
Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
| Standort: | Neuendeich |
|---|---|
| Lage: | Diese Doppelhaushälfte liegt direkt am Deich in Neuendeich. Neuendeich bietet einen Kindergarten und zwei gute Restaurants. Die nächste, nahegelegene Stadt Uetersen besitzt eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken und Supermärkten. Zudem befinden sich diverse Arztpraxen, Grundschulen und weiteführender Schulen in Uetersen. Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindung nach Tornesch gegeben. Zudem gelangt man durch eine Buslinie zur Uetersener Bus-Haltestelle „Buttermarkt“ von wo aus man schnell in die umliegenden Städte, wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn gelangt. |
| Baujahr: | Ca. 2023 |
| Wohnfläche: | Ca. 120 m², 4 Zimmer |
| Nutzfläche: | Spitzboden (ausbaufähig), Terrasse mit Gartenhaus, Garten |
| Versorgung: | Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik mit 10kW Speicher |
| Fenster: | Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung |
| Küche: | Hochwertige Einbauküche Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination |
| Sanitär: | Modernes Duschbad im Obergeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss |
| Stellplatz: | Außenstellplätze mit der Möglichkeit der Errichtung einer Wallbox |
| Ausstattung: |
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| Sonstiges: | Die Verbrauchskosten für Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab. Durch die Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher sind geringe zusätzliche Nebenkosten zu erwarten. Die Kosten für Wasser sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. |
| Übergabe: | Ab 01.04.2023 möglich |
| Kaltmiete: | € 1.690,00 monatlich |
|---|---|
| Betriebskosten: | € 110,00 monatlich |
| Gesamtmiete: | € 1.800,00 monatlich |
| Mietkaution: | € 5.370,00 |
| Typ: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wert: | 18,8 kWh/(m²a) |
| Klasse: | A+ |
18,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir für Sie als Exposé zur Verfügung.
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Selbstauskunft herunterladen 150 kB |
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Vorvermieterbescheinigung herunterladen 60 kB |
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