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Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Loggia

Objekt Nr. 7596

Standort: Heidgraben
Lage: Zentrale Wohnlage in kleiner Gemeinde
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: Ca. 2022
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: Ca. 100,88 m², 3 Zimmer
Nutzfläche: Außenstellplatz
Küche: Moderne, offene Einbauküche
Sanitär: Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Ausstattung:
  • Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
  • Großes Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
  • Loggia in Süd-West-Ausrichtung
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer, als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
  • Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • separater Eingang nur für diese Wohnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Videotürsprechanlage
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Hohe Decken
  • Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen
  • Außenstellplatz
  • Gebäude mit KFW 40 Standard
Sonstiges: Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (3%, alle 2 Jahre) vereinbart.

Durch die Photovoltaikanlage auf dem Gebäude wird Strom produziert, der zu einem günstigen Tarif von den Mietern abgenommen werden kann.
Übergabe: Ab sofort möglich

 

Kosten

Kaltmiete: € 1.300,00 monatlich
Nebenkosten: € 300,00 monatlich
Stellplatzkosten: € 40,00 monatlich
Gesamtmiete: € 1.640,00 monatlich
Mietkaution: € 3.900,00

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 10,9 kWh/(m²a)
Klasse: A+

10,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Selbstauskunft

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150 kB

Vorvermieterbescheinigung

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60 kB