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Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon nahe Langes Tannen

Objekt Nr. 7603

Standort: Uetersen
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu dem Naherholungsgebiet „Langes Tannen“. Supermärkte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken und eine Postfiliale sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: Ca. 1976
Wohnfläche: Ca. 40,41 m², 2 Zimmer
Nutzfläche: Kellerraum
Versorgung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche: Einbauküche
Sanitär: Modernes Duschbad
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Ausstattung:
  • Gemütliches Wohnzimmer
  • Geräumiger Balkon in Südwestausrichtung (mit Markise)
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
Sonstiges: Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (mit einer Erhöhung von 3%, alle 2 Jahre) vereinbart.
Übergabe: Ab 15.12.2026 möglich

 

Kosten

Kaltmiete: € 530,00 monatlich
Nebenkosten: € 110,00 monatlich
Stellplatzkosten: € 30,00 monatlich
Gesamtmiete: € 670,00 monatlich
Mietkaution: € 1.590,00

 

Energieausweis

Typ: Verbrauchsausweis
Wert: 94,80 kWh/(m²a)
Klasse: C

94,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Selbstauskunft

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150 kB

Vorvermieterbescheinigung

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60 kB